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T204-0153地块坐落于有宇宙第一街道之称的南山粤海街道科技园南区，正确政绩土地面积14116.04㎡，正确政绩规划建筑面积53110㎡，容积率仅2.9，是片区近十年罕见的低密度纯居住地块，配建1500㎡小规模商业，其余配套以无偿移交政府的公益配套为主，居住属性纯粹。本场土拍吸引华润置地、学习中海地产、招商蛇口、建发房产、越秀地产、保利置业6家头部央国企角逐，地块起始价23.02亿元。

每经记者|陈荣浩每经编辑|何小桃杜宇6月5日，时节书记深圳南山核心片区迎来年度重磅土拍，南山区粤海街道T204-0153稀缺宅地正式出让，上演精彩博弈大戏。不到一年时间，丨总深圳核心涉宅用地最高单价涨幅约29.1%。